Saako vuokra-asuntoon tulla koira kylään? Katso, mihin kaikkeen vuokralaisen pitää pyytää lupa

Vuokra-asunto on koti siinä missä muutkin, ja se tarjoaa helpon sekä stressittömän tavan asua.

Ollessasi vuokralaisen asemassa, et kuitenkaan voi tehdä asunnossa ihan mitä tahansa. Moniin melko arkisiltakin tuntuviin asioihin tarvitaan vuokranantajan lupa.

Saako vuokra-asunnon seiniä maalata?

Saat sisustaa kotisi juuri niin kuin tahdot, mutta seinien maalaaminen, tapetointi tai kaappien ovien vaihtaminen ei kuulu vuokralaisen oikeuksiin.

Jos haluat tehdä pysyviä muutoksia, kysy aina ensin vuokranantajan lupa kirjallisesti. Luvan pyytäminen suojaa sinua mahdollisilta korvausvaatimuksilta myöhemmin. Mikäli maalaat seiniä ilman lupaa ja väri ei miellytä vuokranantajaa, olet velvollinen palauttamaan seinät alkuperäiseen kuntoon omakustanteisesti.

Saako seinille kiinnittää tauluja?

Useimmat vuokranantajat sallivat taulujen kiinnittämisen, kunhan kiinnitykset tehdään siististi.

Pienet kiinnitysjäljet, kuten naulanreiät, katsotaan yleensä tavanomaiseksi kulumiseksi eikä niistä koidu ongelmia. Useammat isot poraukset tai seinäelementtien asentaminen ilman lupaa voivat sen sijaan haitata asunnon omistajaa.

Kysy aina ennen taulujen kiinnittämistä, onko se sallittua asunnossa. Itsekiinnittyvät taulukoukut ovat hyvä vaihtoehto, sillä ne eivät vahingoita maalattua seinäpintaa.

Voiko koira tulla kylään?

Useimmat vuokranantajat hyväksyvät tilapäiset ja hyväkäytöksiset eläinvieraat, mutta omaksi lemmikiksi tuleva eläin on eri asia.

Lemmikin pitämiseen liittyvät säännöt mainitaan yleensä vuokrasopimuksessa. Joissain tapauksissa lemmikit on erikseen kielletty, toisinaan ne sallitaan vuokranantajan luvalla. Jos asunnossa on tiukka eläinkielto, myös tilapäinen lemmikkivieras voi olla ongelma. Tässäkin tapauksessa viisainta on kysyä lupaa vuokranantajalta.

Saako vuokra-asunnossa tehdä etätöitä tai yritystoimintaa?

Etätöiden tekeminen omassa vuokra-asunnossa on sallittua.

Asuinhuoneistossa on yleensä sallittua harjoittaa pienimuotoista liiketoimintaa, kunhan kodissa pääasiallisesti asutaan. Kysy asiaa varmuuden vuoksi vuokranantajaltasi.

Voiko asunnon antaa kaverille lainaan tai vuokrata eteenpäin?

Jos kyseessä on asunnon alivuokraus tai jälleenvuokraus, tarvitaan siihen lupa.

Alivuokraus tai koko asunnon vuokraaminen eteenpäin ei ole sallittua ilman vuokranantajan lupaa. Myös asunnon jakaminen kämppäkaverin kanssa tulee sopia erikseen vuokranantajan kanssa.

Harva vuokranantaja kuitenkaan menettää hermojaan, jos lainaat asuntoa ystävälle vaikka viikonlopun ajaksi.

Pitääkö vuokralaisen huoltaa asuntoa?

Vuokralainen on vastuussa pienistä, tavanomaisista huolloista, kuten pakastimen sulattamisesta ja lattiakaivon puhdistamisesta. Vuokralainen on velvoitettu ilmoittamaan huoltoyhtiölle, mikäli asunnosta löytyy jotakin vikoja. Tällaisia voivat olla esimerkiksi sulakeongelmat tai keittiön vuotava hana.

Isommat remontit ja viat, kuten hajonnut jääkaappi, kuuluvat vuokranantajalle.

Saako kylpyhuoneeseen asentaa hyllyjä?

Kylpyhuoneen laatoitettuun seinään ei saa porata reikiä ilman vuokranantajan lupaa. Laatat rikkoutuvat helposti, ja vesieristeet voivat vahingoittua, joten kylpyhuoneen fiksaukset kannattaa jättää ammattilaiselle.

Hyllyt ja telineet kannattaa ensisijaisesti kiinnittää imukupeilla tai koukuilla, jotka eivät vaadi poraamista.

Saako avaimia teettää lisää?

Vuokra-asunnon avainten kopiointi ei ole sallittua ilman vuokranantajan lupaa.

Jos tarvitset lisäavaimen, pyydä vuokranantajalta tai isännöitsijältä apua. Turvalukoilla varustetut avaimet vaativat usein erillisen valtuutuksen kopiointia varten.